一身而二任

1.原文連結： https://reurl.cc/lLDV1Q 2.原文內容： 工商時報【柯宗沅╱台北報導】 新台幣匯率持續於30.6元關卡附近高檔震盪，加上台商回流、房市回溫與政策利多，帶動 資產股及營建股表現，指標股南港（2101）漲勢不斷，10月來漲幅已達27.8％，國產（ 2504）16日同步帶量大漲。 上市營建指數本周漲幅已近4％，16日在族群點火下，再度拉出長紅，單日成交值達24.2 億元，上漲4.83點，漲幅1.66，上櫃營建指數同步收紅，漲幅1.23％，而橡膠指數則在資 產股南港、泰豐的帶領下，同樣帶量走揚，強彈2.41％。 國際資金寬鬆，熱錢流入台股，推升新台幣自10月初至今已走揚逾3.5角，並持續於30.6 元附近震盪，激勵傳產內需及資產股的強勁走勢。此外，台商大舉回流，土地及廠房需求 擴大，進一步推升土地與建物價格。 以歷史經驗觀察，大選前夕房市恐遭打壓，房價易走跌，惟法人認為，今年政府未採取打 房政策，反而著重於租金補貼、包租代管及興建社會住宅等，房價在選前可能不會有劇烈 的變動，加上金管會宣布，明年第二季可望鬆綁房貸風險權數計算，將刺激房市反彈力道 。 此外，9月六都建物買賣移轉合計1.79萬棟，較8月成長2.9％，年增5.1％，主要受傳統淡 季影響，惟今年前8個月全台買賣移轉棟數為19.54萬棟，年增6.21％，加上928檔期後， 房市現增溫跡象，法人看好市況有望延續至明年。 台股16日盤中一度拉回，資金流入資產營建股，國產勁揚7％，南港強漲5.68％，低基期 的營建股也走勢強勁，高雄建商欣巴巴攻至漲停板，力麒、國建則分別有8.82％及4.84％ 的漲幅。 富邦投顧董事長蕭乾祥表示，短線電子股漲幅已大，加上新台幣升值幅度高，盤面資金有 望往非電子的內需權值股擴散，資產、營建股在年底前的走勢樂觀。 台新投顧副總黃文清認為，台股屢創波段新高，加上貿易戰雖見和緩但變數尚存，電子股 位階較高，需留意獲利了結賣壓，營建及資產指數近期有轉強跡象，將是大盤後續動能關 鍵，財報表現佳的個股可多加留意。 3.心得/評論： 覺得很懊悔， 明明有注意到政府不打房， 還推出許多不動產利多， 但自己卻沒買進營建股， 少賺了這個送分題， 不過資產和營建股的走勢應該還沒走完， 最大利多還沒出， 就是動房地合一稅。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人







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